Membeli rumah townhouse permata hijau mansion adalah salah satu keputusan yang penting dalam hidup. Selain melibatkan kocek yang besar, ada beberapa syarat dan siasat yang kudu dipersiapkan sehingga pengajuan KPR di terima oleh bank.
bagi para investor, transaksi jual membeli properti tentu perkara yang biasa dan mudah. Namun kalau ini adalah pengalaman pertama Anda, maka proses ini akan memakan pas dan daya yang banyak.
TAHAP AWAL
Dapatkan persetujuan: Supaya tidak berkali-lagi mendapat penolakan, melaksanakan simulasi KPR lebih-lebih dahulu. Cara ini sebabkan Anda beroleh angka dan persentase yang akurat cocok dengan kemampuan cicilan.
Rumah layaknya apa yang dibutuhkan? Buat deskripsi mengenai tempat tinggal dambaan yang cocok dengan kebutuhan. Misalnya: yang perlu tempat tinggal berikut punya dua kamar, punya pekarangan, dan akses masuk mobil. Dengan begitu Anda atau agen properti dapat lebih ringan menyaring hasil listingan iklan.
Anggaran yang tepat: Kalkulator KPR sebenarnya bermanfaat untuk mengkalkulasi kemampuan membayar cicilan cocok dengan pendapatan bulanan Anda. Namun perihal berikut tak senantiasa dapat menjadi acuan. Pasalnya keperluan setiap orang berbeda-beda.
Jadi tentukan persentase cicilan yang terlalu Anda sanggupi sehingga tidak ada problem membayar bahkan di bulan yang banyak keperluan tak terduganya.
Siapkan duit lebih: Ketika rubah ke tempat tinggal baru, Anda tentu perlu duit lebih untuk belanja beberapa perabot atau aksesories baru. Bahkan misalnya tempat tinggal berikut sudah disempurnakan furnitur lengkap, keperluan utama layaknya belanja kunci gembok atau perkakas tempat tinggal adalah perlu untuk dibeli.
KETIKA MENCARI RUMAH
Lokasi, lokasi, lokasi: Beli tempat tinggal yang punya layanan lengkap dan reputasi lingkungan yang baik. Setelah itu baru memilih model tempat tinggal yang Anda inginkan. Dengan harga yang sama, lebih baik tinggal di tempat tinggal simple namun di sedang lingkungan strategis daripada tempat tinggal mewah namun sulit menjangkau pusat aktivitas.
Cek suasana lantas lintas di jam sibuk: Ambil cuti satu hari untuk mengecek suasana kepadatan jalur lingkungan tempat tinggal di jam-jam sibuk (waktu berangkat dan pulang kerja).
Lakukan simulasi dengan mengendarai kendaraan teristimewa atau transportasi publik dari calon tempat tinggal ke area bekerja, begitupun sebaliknya. Dengan begitu Anda dapat tau tentu rute dan pas tempuh pulang-pergi kerja kalau tinggal disana.
Tawar harga di bawah bujet: Untuk pembelian tempat tinggal seken, usahakan untuk menawar harga serendah yang Anda bisa. Misalnya dari bujet atau kemampuan pinjaman Rp1 miliar, usahakan Anda menawar harga menjadi Rp900 juta. Jika disetujui, ajukan pinjaman ke bank lebih kurang Rp950 juta sehingga ada sisa duit tunai Rp50 juta yang dapat digunakan untuk renovasi atau pembelian perabot baru.
Berpikir luas: Jangan terlilit secara emosional dengan tatanan atau penataan interior sebuah rumah. Perluas kesimpulan Anda bahwa tempat tinggal berikut sebagai aset investasi yang menjanjikan di era depan.
SETELAH MEMBELI RUMAH
Refinancing: Setelah beberapa bulan mendiami tempat tinggal idaman, saatnya Anda untuk melacak layanan refinancing atau pembiayaan ulang KPR dari bank lain yang menawarkan bunga yang lebih kecil. Hal ini dapat meringankan beban cicilan perbulan misalnya mengikuti suku bunga floating.
Renovasi secara efektif: Anda akan terbujuk mengubah interior dan eksterior tempat tinggal cocok dengan selera pribadi. Akan tetapi, mempertimbangkan secara matang misalnya renovasi berikut hanya membuang-buang duit dan tidak berikan peningkatan pada harga jual tempat tinggal di era depan.
Buat dana simpanan: Dalam proses kredit perumahan yang dapat memakan pas lumayan panjang, Anda kudu punya dana simpanan kalau setiap waktu ada keperluan tak terduga. Sebagai rekomendasi, investor akan punya dana simpanan sekurang-kurangnya tiga bulan kuantitas cicilan KPR untuk berjaga-jaga.
